Мы проводим вебинары, на которых рассказываем о выгодных инвестициях в коммерческую недвижимость.

Готовый арендный бизнес — это отличный инвестиционный инструмент. Его отличительными особенностями являются низкая волатильность, стабильная ежемесячная прибыль и постоянный рост рыночной стоимости объекта недвижимости. Ликвидность рынка коммерческой недвижимости падает крайне редко и вы в любой момент можете продать свою коммерческую недвижимость и зафиксировать прибыль. Сегодня мы предлагаем вам десятки вариантов готового бизнеса по аренде недвижимости. На первый взгляд, мы только собираем объекты в каталог и продаем их. Но это не совсем так — проделывается огромная работа. Наши эксперты и консультанты занимаются стратегическим консалтингом:

Арендный бизнес от компании «Бизнес Инвест»

Другие Арендный бизнес Арендный бизнес представляет собой в первую очередь достаточно выгодное инвестирование, которое регулярно может приносить прибыль. Стрит-ритейл подразумевает приобретение арендных территорий, которые находятся прямо на нижних линиях зданий довольно оживленных местностях, с отлично работающими бизнесами, будь то торговая компания, банк или ресторан.

Покупка территорий с арендаторами вполне может обеспечить окупаемость вложенных инвестиций.

Продажа торговой площади от 80 кв.м в торгово-развлекательном центре" Галион". Арендный бизнес с высокой доходностью от 15 до 17%.

Наше кредо — слышать каждого клиента! Продажа бизнеса - это сложный процесс, происходящий в несколько этапов. Мы профессионально сопровождаем покупателей и продавцов от начала до конца сделки. Мы настаиваем на разумном подходе к покупке готового бизнеса. Это значит, что в первую очередь необходимо создать условия для всестороннего изучения объекта покупателем. Важно упомянуть, что готовый бизнес, чаще всего, продается по следующим причинам: Переезд текущего владельца в другую страну, город или даже в другой район города так как в Москве сложное движение на дорогах, многие, после переезда на другое место жительства, вынуждены продавать бизнес ввиду невозможности постоянного присутствия и контроля ; Преклонный возраст текущего владельца бизнеса; Продажа непрофильных активов; Конфликт владельцев бизнеса.

Многие наши клиенты считают, что невозможно купить прибыльный бизнес, что все, кто продают бизнес, пытаются лишь заработать на этом. Наш опыт говорит об обратном. Большинство тех, кто продает бизнес в Москве, делают это из-за реальных, не связанных с деятельностью фирм, причин. Благодаря многолетней честной работе мы сформировали большую аудиторию инвесторов, доверяющих нам, готовых рассматривать готовый бизнес, предложенный нашими специалистами.

Любая пользующаяся спросом у арендаторов недвижимость может приносить арендный доход. И это достойная альтернатива крупным банковским вкладам и депозитам. Какой непосредственно вид коммерческой недвижимости приносит более высокий доход?

Арендный бизнес в Москве. Каталог объектов от агентства недвижимости WELHOME.

Общая площадь: Москвы по адресу шоссе Щелковское дом 12к3. Текущий месячный арендный поток - руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Ближайшая станция метро - Черкизовская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3. Вход - отдельный.

Арендный бизнес в Москве

В чем хитрость готового арендного бизнеса? Купить готовый арендный бизнес Сложно ли купить готовый арендный бизнес в Москве? Следует быть готовым к тому, что придется много работать над проблемой выбора. Ведь выбор - это умение отказаться. Следует взвесить все"за" и"против". Покупка арендного бизнеса позволяет не только инвестировать удачно, но и получить хорошо работающий механизм, требующий грамотного управления.

Хотите купить готовый арендный бизнес с нуля Продажа арендного бизнеса в Москве.

Помещение с арендатором: Каховская , 5 мин. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору и собственнику помещения. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду. При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем.

При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей. В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден — на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос.

инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже. Среди коммерческой недвижимости с арендаторами, на сегодняшний день, наиболее ликвидными являются помещения категории , то есть помещения на первых этажах жилых или административных зданий, расположенные на первой линии домов.

Арендный бизнес и помещения с арендатором

АО РЖДстрой реализует комплекс свободного назначения, состоящий из 5 объектов недвижимого имущества и 2 единиц неотъемлемого оборудования: Здание гаража - кв. Здание гаража - ,8 кв. Железобетонный забор - м. Здание административное - ,2 кв. Здание склада - ,9 кв.

Продажа | Арендные бизнесы в Москве. и окрестностях купить | Земельный участок с действующим арендным бизнесом | RU $1

У арендаторов пользуются большим спросом такие объекты, как склады, офисные помещения, квартиры, производственные цеха. Современное состояние экономики диктует свои условия, в связи с чем наблюдается рост потребности в помещениях самого разного назначения. Аналитики прогнозируют рост данного рыночного сегмента. Их прогнозы основываются на расчетах, согласно которым некоторое сокращение ввода в эксплуатацию объектов коммерческой и логистической недвижимости, связанное, в первую очередь, с насыщением рынка новыми складами, офисными и коммерческими центрами, перенаправить усилия инвесторов на покупку уже готового бизнеса.

Что касается инвесторов, давно работающих в этой сфере, они прекрасно осведомлены в доходности сдаваемых в аренду помещений. Кроме того, помещения, арендованные для данного вида бизнеса, представляют повышенный интерес. Почему предприниматели уходят из такого прибыльного бизнеса? Причины бывают разными — личные, в связи с болезнью, диверсификацией бизнеса и другие. Получение дохода с момента заключения сделки Нашей задачей как риэлторского агентства является предложить клиентам наиболее рентабельную недвижимость.

В связи с этим у нас вы можете купить помещения, расположенные в самых коммерчески интересных местах — с интенсивными автомобильными потоками, развитой транспортной инфраструктурой, насыщенным пешеходным трафиком. Такие объекты арендованы серьезными предпринимателями, которые пришли в бизнес надолго и не склонны к смене адреса. По сути, покупка арендного бизнеса означает получение дивидендов с момента заключения сделки и ее государственной регистрации.

Бизнес на сдаче в аренду недвижимости, как утверждают специалисты, крайне прибылен. В самом деле, не могут не приносить доход помещения, сданные в аренду и используемые арендаторами по назначению:

Арендный бизнес

Эта сфера деятельности остаётся востребованной на протяжении долгих лет, особенное распространение приобрела в крупных мегаполисах и стремительно развивающихся регионах. Очевидно, что Москва — и вовсе золотая жила для заработка на готовом арендном бизнесе. В столице России стремятся открыть собственные представительства как крупные компании, так и начинающие предприниматели. Естественно, на первое место становится экономия на первоначальных расходах, поэтому покупка площади на начальной стадии даже не рассматривается.

Предлагаем к продаже арендных бизнес, расположенный в 4-х престижных жилых комплексах Москвы с высоким трафиком и удачным расположением.

Ботанический сад, СВАО, Москва помещения свободного назначения, арендный бизнес, гостиница, хостел, офис в бизнес-центре Продажа арендного бизнеса в Москве: Хостел Ботанический сад м. Предлагаем купить готовый арендный бизнес. Арендатор - сетевой хостел. Здание года постройки, капитальный ремонт был произведен в году. Общая площадь помещений составляет ,8 кв.

Готовый бизнес в Москве продажа

Достоверность предоставляемой информации гарантируем; инвентаризация, расчет амортизации и адекватной цены; проверка наличия, актуальности, юридического соответствия необходимой разрешительной документации; проведение презентаций, показов, переговоров, обеспечение рекламной кампании; подготовка пакета документов, юридическое сопровождение всех этапов оформления; конфиденциальность, безопасность сделки. Наглядно представленная на нашем сайте, информация о действующих объектах, которые продаются в столице на настоящий момент, поможет вам быстро подобрать выгодное предложение.

В процессе работы мы берем на себя все предварительные организационные этапы, а так же функции дальнейшего управления, значительно экономя время и деньги партнеров. Вы получаете следующую выгоду:

Продажа помещений с арендаторами! Купить арендный бизнес в Москве и МО. Цена, расположение, телефон, фото объявления объявлений.

Наши услуги включают качественный предпродажный сервис, постпродажное сопровождение и гарантийное обслуживание. Сопровождение у нотариуса Юрист корпоративного отдела сопровождает клиента до офиса нотариуса, а также решает все возникающие вопросы. Вы гарантированно получите консультацию по вопросам налогообложения или юридическим аспектам заключения сделки. Помощь при оформлении ипотеки В случае если клиент инвестирует в готовый арендный бизнес с помощью ипотечной сделки, ипотечный менеджер группы компаний осуществляет помощь в сборе документов, подбор лучшего предложения под индивидуальные условия.

Подачу документов также осуществляет менеджер. Оплата госпошлины Компания берет на себя оплату государственной пошлины за будущего владельца готового арендного бизнеса. Госпошлина взимается за совершение регистрационных действий в Росреестре. Расширенное юридическое сопровождение Компания консультирует клиента по подготовке документов, необходимых для оформления сделки в Росреестре; подает документы на регистрацию и ведет все необходимые переговоры.

Арендаторы: Сеть магазинов «МясновЪ» и «Отдохни»

Московская область Каталог арендного бизнеса в продаже Консалтинговая компания ЭРАДИН поможет купить арендный бизнес в Москве и Московской области на максимально выгодных для клиента условиях. Наша отличительная черта — профессиональный штат сотрудников, способных эффективно решать задачи любой сложности. Выбрать подходящий вариант — не проблема У нас вы можете подобрать и купить готовый арендный бизнес, ориентируясь на наиболее важные параметры, а именно: Параметров намного больше.

Детальное описание и интуитивно понятный выбор на сайте позволяют купить арендный бизнес в Москве от собственника без значительных временных, финансовых затрат и с возможностью моментального получения прибыли.

Компания Eradin предлагает Вам купить готовый бизнес в сфере аренды в Москве. Заказать арендный бизнес в Московской области по низкой.

Как купить арендный бизнес арендаторами. В настоящей статье рассматриваются общие вопросы, которые необходимо учитывать, если вы намерены купить арендный бизнес с арендаторами складской, офисной, торговой недвижимости. Сразу надо сказать, что взять на время в аренду бизнес как единую функционирующую систему — нельзя.

Нельзя не потому, что это прямо запрещено, а потому что отсутствуют юридические механизмы оформления такой сделки. Кроме того, отлаженный, хорошо функционирующий и приносящий деньги бизнес никто не передаст в аренду, за исключением, возможно, случаев, когда бизнес совсем маленький. Альтернативой аренде бизнеса может выступать приобретение прав осуществлять бизнес-деятельность по франшизе. Единственный нормальный способ получить арендный бизнес с арендаторами — это приобрести в собственность помещение, которое сдается в аренду желательно на длительный срок.

Некоторые инвесторы, не желающие активно управлять бизнесом и опасающиеся значительных предпринимательских рисков, предпочитают вложение свободных средств в торговую, офисную или складскую, гостиничную недвижимость с целью получения от нее постоянного арендного денежного потока. Поэтому инвесторы, решившие вложить деньги в коммерческую недвижимость, зачастую в первую очередь рассматривают для покупки объекты недвижимости, уже переданные в долгосрочную аренду крупным, надежным арендаторам: В целом приобретение такого арендного бизнеса происходит так же, как приобретение недвижимости для собственных нужд, но с учетом важных особенностей, о которых будет сказано ниже.

В первую очередь надо оценить экономическую привлекательность недвижимости и соответствие ее Вашим инвестиционным критериям: Если арендная ставка завышена по сравнению с рынком, то арендатор вправе настаивать на снижении арендных ставок, что может существенным образом изменить экономические показатели арендной недвижимости, сделав ее менее доходной и слабо привлекательной.

Если же арендная ставка занижена, то надо еще тщательней изучить объект недвижимости, поскольку она может иметь какие-то риски или недостатки, о которых известно продавцу, но о которых он может и не сообщить покупателю. Если же объект не обладает недостатками и рисками, которые повлияли на занижение арендной ставки, то необходимо понять, позволяют ли условия договора увеличивать арендную плату и каков порядок и условия такого увеличения.

Купить арендный бизнес с арендатором

Продажа помещения с арендаторами. Высокий трафик. Оставить заявку Подробнее Недвижимость всегда одно из наиболее надежных вложений и выгодных объектов инвестирования. Самостоятельно начать инвестировать в строительство зданий очень сложно и не всегда возможно. Для начала такого крупного бизнеса всегда нужен большой опыт и внушительный объем собственных средств либо кредитных.

И именно поэтому большинство инвесторов склоняются к тому, чтобы покупать недвижимость на первых этажах в старом фонде, но при этом мало кто знает, что есть возможности купить помещение в составе нового офисного центра или торгового.

Контакты. Аренда и продажа недвижимости в Москве. 3 только РЕАЛЬНЫХ объектов. Торговые помещения I Офисы I Арендный бизнес I Особняки.

Купить готовый бизнес Готовый бизнес может быть выгодной покупкой, которой присущи все положительные черты налаженного дела: Но при выборе и приобретении легко сделать не одну серьезную ошибку, что сведет на нет все ожидаемые преимущества. Поэтому прежде чем расставаться с деньгами, важно взвесить все стороны предстоящей покупки. Чтобы гарантировано купить готовый бизнес в Москве, который приносит доход, стоит пользоваться услугами профессионалов этой сферы. Продажа готового бизнеса в Москве Одним из наиболее важных моментов, после выбора понравившейся сферы бизнеса, является выяснение причин его продажи.

Разумеется, у каждого продавца будет заготовлена красивая речь на этот счет, рассказывающая о продаже очень доходного дела. Выяснить истинные причины, которые скрываются за столбцами цифр бухгалтерских документов, предупреждениями из налоговой и кредитными договорами под силу только специалистам. Обычный человек или даже опытный бизнесмен вряд ли сможет заметить подвох, особенно, тщательно замаскированный. Если вы хотите купить готовый бизнес и получать от него прибыль, выяснение причин продажи становится первоочередной задачей.

Очень часто это нерентабельность, плохой предварительный анализ рынка, долги и так далее. Передоверяя аналитику и проверку документов специалистам, можно рассчитывать на значительное уменьшение личных рисков. Брокеры, специализирующиеся в этой сфере, имеют навыки, необходимые для выявления обмана, установления истинного предлога продажи.

Москва, Мясницкий проезд, 2/1 - 97,7 кв.м. / Продажа арендного бизнеса от собственника

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!